黃偉哲視察喜樹灣裡市地重劃工程 盼如期如質完工帶動南區發展。
【民進日報記者凃政宏台南報導】臺南市喜樹灣裡市地重劃工程自111年6月30日開工，截至今(114)年1月5日工程進度已達75%，臺南市長黃偉哲今(8)日上午前往視察，除了肯定地政局及工程團隊的努力，並期許重劃工程能如期如質完工，也盼未來導入觀光產業、遊憩機能及鄰里性商業服務，帶動南區整體發展。市議員盧崑福、周麗津及林美燕等也到場關心。
黃偉哲表示，喜樹灣裡重劃區開發完成後，可提供住宅區9.95公頃、商業區5.31公頃、觀光發展特定專用區2.84公頃、公園及綠地用地約7公頃、道路用地3.31公頃及其他公共設施約1.54公頃的土地，未來結合東西向快速公路、商業區及鄰近黃金海岸風景區，可望進一步帶動整體發展。
黃偉哲在視察現場也回應議員所提出的建議，包括醫院的區位應先規劃出來、市場的土地儘速與廟方協調等。他亦特別指示施工單位，道路要儘快在過年前先完工，提供市民通行使用。
地政局說明，喜樹灣裡市地重劃工程已於113年底先完成開發區內的喜樹路、喜樹路340巷、喜樂路、喜樹路151巷2弄及灣裡路部分路段(86快速道路至灣裡路61巷)等主要道路的路面鋪築，優先提供平整的路面供作通行，並預計於4月完工後開始辦理工程驗收及移交土地。
地政局指出，該重劃區內管路、管線採用地下共同管道方式建置，能有效減少施工期間界面產生的問題，未來減少重複開挖，並達到創新、節能減廢效果。另外，區內人行步道、公園綠地排水設施以透水盲溝搭配透水井及地下排水盲溝取代傳統水溝設計，雨水入滲地底充分發揮基地保水功能，有利於樹木生長，降低熱島效應，有助於氣候變遷的調適。
地政局進一步表示，開發區內土地多為公有，開發完成後可充分活化閒置住宅基金土地，期許中央持續推動社會住宅，另外，市府於111年1月與國有財產署及國土署簽訂備忘錄，以促進地區觀光發展。此區是南區新興的重劃區域，期望透過市地重劃為地方開闢公共設施、發展觀光產業、活化住宅基金土地、改善地區治水減災等四贏局面。
此外，重劃區土地刻正辦理土地分配草案研擬作業，後續於114年2月至3月辦理土地分配草案說明會及異議協調，預計114年4月至5月間土地分配公告，如無異議，於114年6月至7月辦理地籍整理及土地登記等相關作業，預計114年7月至8月完成點交土地予各土地所有權人管理使用。

【民進日報記者凃政宏台南報導】房屋稅差別稅率2.0新制(下稱2.0新制)自113年7月起實施，夫妻及未成年子在全國3戶以內房屋，須設戶籍才能享1.0%(全國僅有1戶)或1.2%(全國3戶內)自住稅率，否則將按3.2%到4.8%非自住稅率課徵，稅額至少增加1.67倍!
臺南市政府財政稅務局表示，2.0新制自住房屋增訂本人、配偶或直系親屬須於該屋設立戶籍才能享有自住稅率，為維護納稅義務人權益，113年6月30日以前原已適用自住稅率的房屋，但未辦理戶籍登記者，該局前已寄發輔導通知，提醒務必於114年3月24日前辦好戶籍登記。
財稅局進一步說明，2.0新制提高多屋、空置或未有效利用的非自住房屋稅率，由1.5%~3.6%調升為3.2%~4.8%，並按全國持有戶數全數累進課徵，但為鼓勵民眾將空置房屋釋出至租賃市場，促進房屋有效利用，以下3種方式可適用優惠稅率:
1.供公益出租人出租使用或作為社會住宅，稅率為1.2%。
2.將房屋出租供住家使用且申報租賃所得達當地一般租金標準，可適用較低稅率1.5%至2.4%。
3.若委託包租代管，且契約達一年以上之住宅，符合租金標準者可不計入非自住戶數計算，適用單一優惠稅率1.5%。
財稅局特別提醒，房屋出租申報租賃所得達租金標準，納稅義務人應於每期房屋稅開徵40日(即3月22日，遇假日則順延)以前，填具申報書並檢附租賃契約書影本向房屋所在地稽徵機關申報，同時於5月申報綜合所得稅，才能於當期適用較低稅率課徵房屋稅。

黃偉哲：盼帶動安南區發展成為臺南核心蛋黃區。
【民進日報記者凃政宏台南報導】臺南市北安商業區市地重劃工程（商60）歷經三年多施工，於近日圓滿竣工，該地段位於安南區北安路二段及安通路五段交叉要道，總面積達37.17公頃，區位規劃為安南區商業副都心，具備完善的生活機能與便利的交通條件，發展潛力備受各界期待。市府於今（6）日舉行啟用典禮，副市長趙卿惠代表市長黃偉哲，與議員蔡麗青、黃麗招、李中岑、陳怡珍、邱昭勝、郭清華等多位民代共同剪綵，宣佈該重劃區於今日正式啟用。

長黃偉哲表示，商60重劃案整合都市計畫的全商業區街廓及公共設施，將商業服務與周邊居住環境功能全面升級，進一步強化安南區的土地機能，為市民提供更多元便利的生活與商業選擇。北安商業區重劃工程的正式啟用，象徵臺南市邁向全新發展階段。此商業區不僅能吸引更多商業投資，也將提供居民更完善的生活環境，實現宜居宜商的雙重目標。
黃偉哲說，北安商業區將可望帶動安南區發展成為南市的核心蛋黃區，地政局以最高效率公辦重劃出大片的土地供民眾利用，使原先凌亂的市容煥然一新，更新增兩座特色公園供民眾休閒遊憩，本工程不僅是安南區的重要建設，更將成為臺南市發展新亮點。
副市長趙卿惠致詞表示，安南區以作為台南市核心為目標，在縣市合併後投入許多建設資源，更在去年成為全市人口第二多的行政區，因此希望透過重劃等等可以帶動安南區發展，使其成為商業活動及南漂人口的首選。
地政局長陳淑美指出，北安商業區重劃完成後，提供可建築商業用地22.11公頃，以及15.06公頃的公共設施用地，包含道路、公園道、公園、停車場、廣場、廣場兼停車場等。此區特別設置兩座特色主題公園—「公AN29-1草湖寮歷史公園」及「公AN29-2台江地景公園」，不僅提供休閒空間，還結合全齡化及多元化使用理念，適合不同族群共同使用。此外，為解決當地過去地勢低窪造成的易淹水問題，重劃區內建置滯洪池及18cms草湖寮抽水站，進一步提升防洪能力，確保區域安全，同時將公園滯洪功能與休閒設施相結合，達到實用與美觀並存的效果。
地政局表示，北安商業區重劃工程不僅如期完工，更獲得專業領域高度肯定，榮獲「國家卓越建設獎-最佳規劃設計類-優質獎」、「國家建築金獎-公共建設優質獎」、「混凝土工程優良獎-水利土木類-優良」、「臺南市政府公共工程優質獎-佳作」等4項殊榮，不僅是對市府團隊努力的肯定，更為安南區發展提供一個全新的里程碑。
地政局指出，北安商業區全區地主341人，擬定分配草案後共計開51場土地分配協調會，145人次參與協調，全區於113年12月2日至12月31日辦理土地分配公告，公告期間地主提出異議9件，預計再開6場協調會，預定於114年4月起辦理土地登記，6月辦理土地點交。

【民進日報記者凃政宏台南報導】臺南市政府為強化區政服務，近期進行區長職務調整，共有4名區長職務異動，將於1月8日正式到任。
本次調整內容包括：北門區區長張政郎調任東山區區長，新營區公所主任秘書林建男接任北門區區長，新市區區長譚乃澄調任善化區區長，民政局宗教禮俗科科長張榮哲接任新市區區長。
臺南市政府表示，此次人事異動旨在推動區政進步，落實適才適所原則。張政郎在北門區表現優異，未來將在東山區持續展現專業能力；林建男則具有豐富行政經驗，接任北門區後，將為地方帶來新氣象。譚乃澄過去於新市區積累深厚治理經驗，此次調任善化區，將為該區注入新活力；張榮哲長期在民政領域表現亮眼，調任新市區後，預期能深化地方服務。
市長黃偉哲對新任區長寄予厚望，期望他們持續以熱忱與專業回應地方需求，為各區帶來更好的建設與發展。

黃偉哲祝福會務昌隆。
【民進日報記者凃政宏台南報導】台南女國際青年商會（Tainan Lady JCI）昨（5）日舉行「113-114年度新舊任會長交接及特友會主席交接理監事宣誓就職典禮暨37週年慶典」，臺南市長黃偉哲親自出席，祝福交接典禮圓滿順利，會務持續昌隆。並代表市民感謝商會長期推動與實踐性別平等觀念，對於公益活動亦不遺餘力。
黃偉哲恭喜新任會長洪淑惠女士、以及新任特友會主席陳惠玲女士，他表示，台南女國際青年商會成立至今，已走過37個年頭，無論在性別平等的推動、公益事業的發展，還是在社會各方面的貢獻，都展現強大責任與使命感。
黃偉哲感謝各位會員多年的努力與奉獻，讓商會成為台南市青年女性的榜樣與驕傲，期盼未來在新任會長領導下，繼續發揚團結、創新、服務的精神，為社會創造更多的正面力量。
昨日交接典禮由113年度會長張羽濡將會長職務交接予114年度會長洪淑惠，象徵新一年的服務使命正式啟航；特友會也完成了主席交接儀式，由113年度主席吳素月將主席職務交接給114年度主席陳惠玲，儀式莊嚴隆重。
台南女國際青年商會表示，今年適逢台南女國際青年商會成立37週年，期許未來商會在新任會長洪淑惠與新任主席陳惠玲的帶領下，持續茁壯，成為台南地區青年女性的榜樣與驕傲。

【民進日報記者凃政宏台南報導】新營糖廠是新營區最重要的待再開發土地，也是溪北地區未來文化觀光產業之發展重點。目前除了都發局已完成新營鐵道地景公園、糖鐵綠廊縫合計畫等約6公頃餘廣大綠地，開放供民眾休閒使用；市府更進一步與台糖公司合作規劃，日前已收集相關地方意見並訂於114年1月8日再次召開地方座談會，歡迎各界關心新營糖廠規劃之鄉親踴躍參與。
市府都發局表示，針對新營糖廠逾29.03公頃之工業用地範圍，隨著台糖公司停止新營糖廠製糖業務，衍生內部大範圍工業區腹地無法完全有效利用，在地方殷切期盼下，市府都發局委外辦理「新營糖廠整體規劃及都市計畫變更委託技術服務案」，先後拜會台糖公司、新營區公所及地方民意代表，並於113年10月30日召開首場地方座談會，收集到關於中興路交通改善、南光中學接送空間需求等具體建議意見並著手研議改善方案。
在整體規劃及調整分區機能過程中，涉及廠區內部鹽水港製糖株式會社總社辦公室、塑膠工廠辦公室、員工餐廳及宿舍群等4處市定古蹟及歷史建築，及26處文化資產潛力建築，亦需要文化資產活化再利用工程之持續配合推動。
市府都發局說明，目前本案正辦理先期規劃之期末報告審查階段，作為辦理下一階段都市計畫變更之重要依據，後續研擬透過都計變更及都市更新等開發方式，招商引資活化開發及地方發展。本案將於114年1月8日（星期三）下午2時30分，再次於市府民治市政中心南瀛堂舉辦第2場地方座談會，歡迎關心新營糖廠後續規劃方向之各界代表與地方民眾踴躍參加，共同凝聚發展共識。

【民進日報記者凃政宏台南報導】內政部為弘揚孝道倫理，藉以敦風勵俗，並表彰孝行楷模，每年均舉辦全國孝行獎選拔，114年全國孝行獎預定選拔30位孝行楷模，每人將致贈獎座及獎金5萬元，孝行楷模如為低收入戶或中低收入戶，經審議通過者，另致贈孝行獎助金3萬元。
獲選孝行獎得主之推薦人將由內政部致贈感謝狀，並邀請參加孝行獎表揚典禮及參訪活動，鼓勵大家一起發揮揚善行孝的力量，帶動社會良善美好的風氣。凡孝行事蹟符合我國固有倫理道德之精神，符合旨揭計畫第四點之選拔標準，並依其作為有下列具體事蹟之一，且能長期實踐，足為他人表率、社會楷模者，皆可推薦參加。另為鼓勵家庭成員齊心力行孝親，同一家庭共同實踐孝親之成員得並列被推薦人參加選拔，獎座、獎金及獎助金以1份計。
（一）長期陪護組：長期盡力照顧父母、尊親屬，不畏辛勞。
（二）善用資源組：運用長照或其他社會資源照顧失能父母、尊親屬，鼓勵或積極幫助其重建、恢復或維持自理能力。
（三）扶助實現組：照顧父母、尊親屬維持其身體健康，體貼其心意，使其歡喜，進而鼓勵並協助其自我實現。
（四）同心協力組：家人間共同照顧父母、尊親屬，並能凝聚、團結彼此間情感，家庭和樂。
（五）顯親傳孝組：傳揚父母之優良事蹟，彰顯其對社會之貢獻；或將自身關懷父母、尊親屬之具體作為，推廣至里鄰社區，並熱心提供協助，供大眾效法。
本活動預定選拔30位孝行楷模（臺南市推薦名額為3位），推薦截止收件日期為114年2月27日，歡迎踴躍向各區區公所或各級學校、團體推薦符合上開資格者參加選拔。

【民進日報記者凃政宏台南報導】精彩的台南市跨年活動剛順利落幕，緊接著是元旦盛大開打的巨人盃國際青少棒錦標賽，這兩場重要活動都能看到台南友誼市日本山形市的長谷川幸司議長、田中英子議員一同開心參與的身影。長谷川議長與山形議員們素來非常支持台南與山形的實質交流，這次率領山形的棒球隊球員專程前來參加巨人盃賽事，黃市長特別邀請議長等人參加跨年晚會，與台南市民一起倒數跨入新年，而在昨(1)日的巨人盃錦標賽開幕式中，長谷川議長除了受邀致詞，更擔任開球打擊手，與擔任投手黃市長搭配，順利為賽事拉開序幕。
黃偉哲市長表示，在長谷川議長以及佐藤孝弘市的持續大力支持下，在體育、文化、觀光、物產上都有極為緊密的互動，去年的台灣燈會，山形的市長、議長不只親自來台南相挺，更派遣花笠舞團隊參與開幕式演出，府城成功燈會也高掛山形手繪燈籠，不僅如此，7月更率領了大規模市民團挺台南觀光；而台南的手繪燈籠也在山形花笠祭典時飄揚、台南的芒果與農特產在山形物產展熱賣，而金城國中棒球隊更移地前往山形交流訓練，在在顯示台南與山形的情誼深厚。
黃偉哲市長更說，在迎向2025之際，再次見到長谷川議長與田中議員造訪，內心可說是感謝與感動交織，謝謝議長與議員用行動力挺台南與山形的交流，雙方的情誼在一次次互動中累積與深化，尤其開心看到，兩地的國中學子透過棒球會友，在君子之爭的球賽中建立起年輕世代友誼。
山形市長谷川幸司議長在巨人盃錦標賽開幕時對黃市長及大會致上誠摯感謝，並表示台南跟山形的選手在當天比賽後進行了愉快的交流，大家變成好朋友，今後也期待透過棒球運動，以及在台南參加國際賽事，深化台日之間小朋友的友好，也期待兩地小朋友們未來順利長大。

黃偉哲全市已投入486億治水，今年再添29台抽水機。
【民進日報記者凃政宏台南報導】面對極端氣候型態短延時強降雨挑戰，臺南市長黃偉哲積極率市府團隊治水，累計已投入486億元，推動全市相關水利建設。今（2）日黃偉哲前往視察新營區南興抽水站，關心機組設備更新工程進度，期盼治水工程如期如質完成。
黃偉哲表示，南興抽水站在機組設備完成更換之前，仍有3台抽水機可投入使用，可達15cms抽排量，市民朋友皆可放心。
黃偉哲指出，自他上任市長迄今，已完成改善64公里區域排水系統及54公里雨水下水道系統；闢建12座抽水站，總計抽排量每秒可達170.75噸；完成9座滯洪池，合計滯洪量約320萬噸(相當於2.36座虎頭埤水庫容量)；更新13站抽水站之老舊機組及11座老舊水門等。另外，亦積極推動全市移動式抽水機更新，預計今(114)年將再增購29台。
水利局指出，南興抽水站為新營區重要的防洪設施，自民國74年啟用以來已運作達39年之久。其集水範圍主要為新營市區之南興里、興業里、永平里、中營里及大宏里等，雨水經由延平路幹線（A幹線）排入急水溪。由於站內3台豎軸式軸流抽水機組（共10cms）已老舊，抽水效率大幅衰減。
為降低因機組老化導致的風險，去(113)年凱米颱風過後，即籌編市預算2,200萬元，優先進行2台合計6cms抽水機組汰換更新工程，預計今(114)年颱風季前可投入防汛作業。此外，市府亦加緊腳步向中央爭取3,400萬元經費，盼儘速更新另一台老舊機組，預計可於115年汛期前完成更新工程。
水利局說明，去(113)年區域排水及雨水下水道清淤總量達12萬立方公尺。因此，在面臨降雨量不亞於88莫拉克之凱米颱風，全市淹水面積大幅減少至335公頃，且退水速度加快，展現整體防洪治水綜效。至於凱米颱風造成八掌溪、後鎮排水及菁寮排水部分堤防護岸損壞，市府也投入人力及搶救費用，在最短時間內緊急完成修繕，避免災情擴大。
凱米颱風後，黃市長並指示水利局針對防洪與治水對策進行全面盤點並提出精進方案，目前已成功爭取經濟部水利署補助治水經費35億元、國土管理署補助經費3.7億元，以及行政院公共工程委員會災後復建工程79件7億4,446萬元。補助經費涵蓋抽水站興建與擴建、老舊機組更新、排水治理、滯洪池建設、雨水下水道工程與抽水機增購等項目，並籌編1.7億元用於凱米颱風損壞水利設施搶修，總計將投入近48億元治水預算，提升全市防洪能力。

【民進日報記者凃政宏台南報導】113年10月臺南市住宅價格指數為149.65，較前期（9月）微幅上漲0.19%，相較去年同期則上漲8.81%。以住宅型態而言，本期大廈價格指數為156.82，透天住宅價格指數為139.69，與前期相較，大廈住宅價格指數漲幅高於透天住宅價格指數。觀察本市各行政區本期住宅價格指數，多數行政區較前期及去年同期呈現穩定微幅上揚趨勢，而交易量方面，本期全市交易量較前期增加3.91%，觀察各行臺南市政區交易量表現各有增減，並以東區增幅268.75%最為顯著。
臺南市長黃偉哲表示，本市重大建設持續推動、市地重劃及區段徵收開發，提升區域生活品質及改善交通條件，都市穩健發展。各開發區陸續完工，例如：南科特定區開發區塊F、G區已交地、麻豆工業區產業用地陸續標售及多元處分，交通網絡之便捷性串聯善化、新市及麻豆等周邊區域，將滿足產業需求與發展，並完善生活圈。另外，北安商業區市地重劃區（商60）已竣工刻正辦理工程驗收程序，預計明年啟用，周邊居住環境結合公共設施及商業服務機能，未來將吸引更多人潮流動，朝向大生活圈整合發展。
地政局局長陳淑美表示，113年10月國內經濟景氣信號分數為32分，與前期（9月）相較下降2分，燈號持續維持於黃紅燈。國發會表示雖受到鋼鐵、化學材料市場需求疲弱、產線排休等影響，工業生產指數轉為黃紅燈，製造業銷售量指數轉呈綠燈，國內景氣仍維持成長。本期住宅價格指數多數行政區微幅上漲。而交易量方面，全市10月建物移轉棟數共計2,285棟，較前期（9月）增加3.91%，整體買賣棟數與去年同期（112年10月）相較大幅衰退15.50%，顯示不動產市場隨著央行發布第7波選擇性信用管制，緊縮不動產貸款資金，近期交易量已大幅減少。
進一步觀察各行政區的住宅價格指數表現，各行政區的價格指數較前期及去年同期均呈現微幅上漲。其中新市區的漲幅最高，較前期微幅上漲0.67%；其次為新營區和歸仁區，分別微幅上漲0.43%和0.37%。若與去年同期比較，漲幅最高的前三個行政區依次為新市區（12.31%）、歸仁區（11.22%）以及南區（10.42%），顯示各區域間仍有重大開發計畫加持。然而，隨著第七波信用管制對於房價逐漸發酵，房市開始回歸剛性需求支撐，市場價格漲勢放緩並呈現回穩狀態。此外，亦觀察到善化區的價格指數出現下跌，本期指數微幅下跌0.07%，後續各行政區的住宅價格是示還有大幅上漲空間，仍需持續觀察。
進一步觀察各行政區交易量表現，交易量前三名分別為東區（531棟）、南科區域（296棟）以及歸仁區（273棟）。與去年同期相比，東區和善化區的增幅最為顯著，本期交易量分別為531棟和225棟，主要是因為區內新建案完工後，第一次移轉登記的案量較去年同期有所增加，增幅分別為279.29%和85.95%。安平區和新營區的交易量也增加逾五成，本期分別為133棟和103棟。相比之下，永康區的交易量大幅減少70.95%，安南區則減少逾68.28%。後續各行政區的交易量是否持續受到央行限貸令的影響仍有待觀察。
整體而言，本期臺南住宅市場呈現價漲量穩情形，各行政區市場受到各重大開發計畫與新建案完工影響而有不同變化，全國景氣信號仍呈現持續回溫趨勢，未來房市是否面臨變數，宜居高思危，有關詳細住宅價格指數資訊，將公佈於本府地政局網站。西拉雅國家